李晓娟 | 一个懂婚配法的女性一又友，用法律，看管你的爱和家。

许多姐妹在成亲关隘会际遇这么的难题：老公婚前的房（公婆出资、有贷款），让我方二选一——要么出钱装修，要么帮着还贷。其实这两个选项背后，皆藏着容易忽略的法律罗网。

第一步：舒缓！加名≠一半产权

许多东说念主认为房本加名就有一半产权，其实否则。婚前房产加名时常视为赠与，但份额有时是50%：按份共有（标注份额）按商定分割，共同共有（未标注）则由法官鸠合出资、婚配时长、孝敬度判决，可能仅占10%-20%。另外，房贷未还清时银行一般不首肯加名，理论加名承诺无法律遵守。

第二步：两个选项，风险各在哪？

❌ 选项A：出钱装修

装修属于糜掷性开销，钱花后酿成房屋添附，会折旧且难以折现。要是莫得书面条约明确装修款是借款或折算产权，好像率会被认定为无偿孝敬，仳离时仅能获取一丝装修残值抵偿，可能亏几十万；要是明确为借款，可凭条条款返还本金及合理利息。

❌ 选项B：帮着还贷

还贷务必留好凭证，blackjack转账铭刻备注“共同还贷”，保留活水；用佳耦共同财产还贷，即便未备注也可认定，但备注能减少举证繁难。根据关连法律评释评释，婚后共同还贷及对应房屋升值，仳离时可成见抵偿，但抵偿金额有明确测度逻辑，若升值小、还贷或婚配时间短，抵偿可能远低于干预。

第三步：讼师教你“机灵解法”

与其二选一，不如创造第三个选项：主动建议刚硬《婚前财产条约》，写了了加名后的产权份额、装修/还贷资金性质及仳离分割形势。根据《民法典》，书面财产商定对两边有法律遵守，是解除风险的最好形势。若对方夷犹或说“谈钱伤激情”，就要警惕——确凿念念共度一世的东说念主，不会让你在亏钱选项里纠结。

临了一丝心里话

婚配是合营而不是赌博。好的婚配，敢谈钱、敢商定，敢把竭诚放在合计前边。要是你正履历近似抉择，接待私信参议，我愿用法律，看管你的爱和家。